“谁首付，离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房，媳妇没戏”……万一离婚，房产归谁？8月13日起，婚姻法新司法解释正式实施，重点对婚前贷款买房、父母出资买房，离婚时如何分割房产等争议较大的问题作了解释。婚姻法新司法解释一石激起千层浪，连日来，该司法解释成了各类媒体热议的焦点。

　　新司法解释的出台或改变青年女性传统择偶观

　　《婚姻法》司法解释(三)第八条对房产产权归属问题做了如此规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。用一句通俗的话说，父母给儿子买房儿媳没份！这一规定带来最大的一个可能就是会改变择偶观，青年女性不再为房子而结婚。现在很多年轻人对同居、结婚等感情问题看得很淡，反而是房子等看得很重。现实中不少人是因为房子压力问题而结婚，今后这一情况或将有所改变。

　　婚姻法新司法解释或促成以单身女性为主的新刚需

　　长期以来，大部分青年女性奉行着“无房不婚“的观念，这一观念也迫使了相当一部份适婚男性加入了“为婚而房”的刚需行列，成就了刚需一族。因而一直以来，男性是“婚房型”刚需一族的主体。随着婚姻法新司法解释关于“谁首付。离婚后房子归谁”这一条例的施行，或将提升一部分女性购房置业的潜力，催生一部分女性群体购房资本和购房欲望的能力。

　　另一方面，该司法解释的施行，或许也会使部分丈母娘们在看待婚房的心态上有所改变。此前，有观点戏称，是“丈母娘”们推高了中国的房价。今后，女方的父母很可能愿意拿出更多的资金为女儿置办一所名下的房子，或在女儿结婚前就把房子过户到女儿名下。“现在新解释出台后，要留后路，会有更多的家长选择给女儿买房。”黄女士说，在他们看来，女儿名下有一套房子，“心里更有底”，“更有安全感”。

　　由此，婚姻法新司法解释或促成以女性为主的新刚需。同时，这对部分房产商或中介公司而言，或许也将是一个利好消息。